家づくりの流れ｜福岡漆喰の家未来ホーム

お住まいを考えるとき、一番最初に気になるのはお金のことでしょう。
テレビや新聞の折込チラシでは「坪単価○○万円～」とありますが、実際は

1.建物本体･･･建物本体の金額
2.追加工事･･･標準仕様からグレードアップした場合
3.土地代　･･･新規に土地を購入される場合
4.付帯費用･･･水道引込や浄化槽など
5.諸費用　･･･銀行借入費用や登記費用など
6.外構工事･･･駐車場や門、植木など
7.内装費用･･･カーテン、エアコン、照明器具、その他家具など

といった金額が必要となります。これらが総予算となります

施工床面積は住宅メーカーによって基準が異なります。また、施工床面積が大きいほど坪単価は安く感じます。
上記2.の追加工事はどうでしょう。一般的な住宅メーカーは「まず契約してから内容を･･･」という言葉をよく使います。実は【月締めの成績】という理由があって、会社というより営業マン個人の問題だったりします。
標準仕様を安めに設定しても、気に入った仕様にしようとすれば、おのずと金額が跳ね上がることになります。過不足がない状態でも、５０～１００万円はアップしてしまうようです。

なぜ、そのようなことが起こるのでしょうか？

それは、納得できるまで打ち合わせをしていない状態で契約をしてしまうからです。