他社の図面で気になることが多々あります。 | 注文住宅は福岡県那珂川市の未来ホーム株式会社 | 社長ブログ

未来ホームは自前で構造検討や省エネ計算も行っています。

なので他社からある物件の申請（確認申請、長期優良住宅申請、BELS申請等）を依頼されることもあります。

そこでいつも思うところがあります。

「なんでこんなに乗りが悪いかなー」

「こんなプレカットじゃコストが上がるだろうなー」

こんなことは余計な事なのですが、「自分ならこんな事をしない。」っていつも思ってしまいます。

スパンが飛んでいる梁の下に柱や壁が無ければ梁の太さを大きくしないと梁が折れてしまう事は皆さんがお判りになると思います。

どれも無駄に梁が大きいのです。

また、上下階に壁が揃っていない為に壁を受ける梁の本数が多くなり、これまた無駄にコストが上がります。

ここ最近の建築費用（特に材料費）の高騰が激しいです。

出来るだけ建築費用を上げないようにするためにコストを考えた間取りの作成は重要です。

住宅会社の設計者はコスト、構造、省エネ計算の事は知らずに設計しています。

営業マンの設計図なら尚更です。

そして耐震等級３になるように構造検討も依頼されますが、「こんなの耐震等級３なんて取れないよ。」という図面や、耐震等級３を取れたとしても「計算上は」なんとかなったという物件もあります。

「なるほど、構造上よく間取りが考えられてる。」と言う物件は少ないです。

未来ホームでは、お客様にも解かりやすく構造を説明しています。

昔、学校の先生から「なんでこんな簡単な問題が分からないんだ！」と言われませんでしたか？

それはその先生の教え方が悪いからです。

未来ホームでは良い方は悪いかも知れませんが、素人のお客様にも解かりやすく、何度でも説明します。

是非未来ホームと一緒にワクワク空間を造りましょう！