SNS等に掲載のこんな間取りは、、、 | 注文住宅は福岡県那珂川市の未来ホーム株式会社 | 社長ブログ

１階平面図に２階の壁を黄色線で落とし込んでみました。

１階にはLDKという広い空間があるので１階と２階の壁が一致するということは難しいですが、かなり一致していることがご覧になれると思います。

１、２階の柱や壁がどれだけ一致しているかを示すのが柱壁直下率と言います。

柱壁直下率の割合が高いほど地震に強いということが一般の方にも解かると思います。

この直下率が60％以上が望ましいです。

しかし50％以下なんて間取りもSNS等で見受けられます。

直下率が悪いとどうなるのか？

木の枝をへし折ることを想像して下さい。

木の枝が太い物ほど折れにくくなります。

それと同じで、下の階に柱や壁が無いと梁高さ（梁成）が大きくなります。

梁成が大きくなると当然コストアップにも繋がります。

「在来軸組工法」なのに軸組になっていないのは考えものです。

是非とも間取りをご覧になる際はこの事にご注意ください。

ちなみに柱壁直下率の数値が悪くても耐震等級３は取得できます。

「耐震等級３になっているから安心」ではないのです。

一般住宅会社の間取りを考えるプランナーは構造や省エネ計算の事が分かっていない設計者がほとんどです。

未来ホームと共に安心安全な家づくりを行いましょう。